El Gobierno anunció que buscará reactivar los créditos hipotecarios con fondos de ANSES

El Gobierno anunció un nuevo plan para impulsar el crédito hipotecario mediante el uso de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, con el objetivo de que los bancos accedan a financiamiento de largo plazo y puedan ofrecer mejores condiciones para los préstamos destinados a la vivienda.

La iniciativa contempla destinar $2 billones del FGS a una línea de financiamiento para las entidades bancarias, con plazos acordes a los de los créditos hipotecarios. De esta manera, se busca reducir el descalce que actualmente enfrentan los bancos, que otorgan préstamos a 20 o 30 años mientras se fondean principalmente mediante depósitos de plazos mucho más cortos.

Según explicó el ministro de Economía, Luis Caputo, los recursos no serán utilizados para comprar hipotecas de manera directa, sino para mejorar las condiciones de fondeo de las entidades financieras y favorecer la recuperación de los créditos UVA, cuya demanda se había desacelerado durante los últimos meses.

El proyecto también contempla incorporar garantías de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR) a las hipotecas tradicionales. La vivienda continuará funcionando como principal respaldo del préstamo, mientras que las SGR aportarían una cobertura adicional para reducir el riesgo de los bancos ante un eventual incumplimiento.

Además, el Gobierno apunta a promover la securitización de las hipotecas, un mecanismo que permitiría a las entidades transformar sus carteras de créditos en instrumentos financieros para luego venderlos a inversores. La medida busca ampliar las fuentes de financiamiento y generar un mercado secundario que contribuya a sostener la oferta de préstamos para vivienda.